-
Лучшие новостройки на портале УжеДома!
-
Лучшие новостройки на портале УжеДома!
- Минимальная площадь квартир: от 24.00 м²
- Класс жилья: комфорт
- Максимальная площадь квартир: до 88.20 м²
- Высота потолков: 2.65 м
- Количество комнат: Студия, 1, 2, 3
- Отделка: чистовая отделка
- Материал стен: монолитно-кирпичный
- Парковка: подземная
- Этажность: 8-12 этажей
- Количество корпусов: 40
- Мест на парковке: 526
- Охрана: видеонаблюдение
- Ипотека: есть
- Военная ипотека
- Материнский капитал
- ФЗ-214
-
Лучшие новостройки на портале УжеДома!
Многие молодые люди и семьи приезжают в Санкт-Петербург с целью обосноваться в городе. Подобрать качественное жилье по карману в северной столице России непросто. Однако ежегодно строится множество новых жилых комплексов, которые как раз позволяют купить квартиру в современной новостройке по доступной цене. Один из них — ЖК «Солнечный город».
Расположение
Жилой комплекс комфорт-класса удобно расположился в одном из самых зеленых районов Санкт-Петербурга — Красносельском. Квартал находится недалеко от Петергофского шоссе. Всего в 10-15 минутах езды на автомобиле есть две станции метро:
-
«Проспект ветеранов»;
-
«Ленинский проспект».
«Солнечный город» — это экологически чистый микрорайон, вокруг которого раскинулись четыре парка. Ближайший — «Сосновая поляна», где приятно погулять с детьми, пройтись с собакой или устроить вечернюю пробежку. До государственного музея-заповедника «Петергоф» ехать всего 20 минут. От района легко добраться и до других достопримечательностей округа: парков Александрия и Ораниенбаум, Константиновского дворца. Рядом располагается железнодорожная станция Балтийского направления «Сергиево».
Инфраструктура
Особенность строящегося проекта, который будет представлен в единой стилистике, — большая пешеходная аллея с зелеными насаждениями. Во дворах реализована концепция «пространство без машин», что особенно актуально для жителей с детьми. Паркинг подземный и охраняемый, есть небольшое количество гостевых мест для парковки.
На территории жилого квартала также раскинулся чудесный парк общей площадью 5 га. Он украшен декоративными возвышенностями, кустарниками и деревьями разных пород. В парке оборудованы детские игровые площадки, есть зоны для отдыха, занятий спортом и выгула собак, футбольное поле.
Максимальная высота монолитных домов в ЖК «Солнечный город» — 12 этажей. Это позволяет сохранить ощущение свободы и безопасности. Высотки не давят на жителей района, а позволяют комфортно прогуливаться по аллеям.
В отношении местной инфраструктуры тоже все хорошо. На территории жилого комплекса уже возведены:
-
школа с двумя бассейнами на 1375 учеников;
-
два детских сада по 220 мест каждый.
Магазины, аптеки, салоны красоты, пекарни откроются на первых этажах жилых домов. Планируется постройка большого торгово-развлекательного комплекса, чтобы жильцам района не приходилось ездить за одеждой, техникой и другими крупными покупками в Питер. Также на территории ЖК «Солнечный город» расположатся медицинские центры и банки.
О застройщике
Setl Group — один из крупнейших застройщиков в СПб. Также девелопер возводит недвижимость в Калининграде. Все проекты компании представлены в двух классах: комфорт и бизнес.
Setl Group вышла на рынок уже как 26 лет. За это время застройщик построил более 300 жилых домов. Что касается ЖК «Солнечный город», включая подпроект с резиденциями, то он до сих пор развивается: в 2021 году планируется начать 11-ую очередь застройки, в состав которой войдут 12 новых корпусов.
Квартиры и цены
В ЖК «Солнечный город» представлены квартиры разной планировки: от студий до «трешек».
Студии имеют площадь от 24 до 36 кв. м. Самая дешевая студия обойдется в 2,4 млн. рублей, а самая дорогая — 3,5 млн. рублей. Планировка стандартная, во всех квартирах есть небольшие лоджии.
1-комнатные квартиры имеют площадь от 29,7 до 43,9 кв. м. Стоимость начинается от 3,2 млн. рублей. Самая дорогая «однушка» — 4,6 млн. рублей. Представлено больше вариантов планировки: «пенал», угловые апартаменты с полукруглыми стенами.
2-комнатные квартиры имеют площадь от 49,3 до 65,5 кв. м. Стоимость квартир — от 5 до 6,6 млн. рублей. Планировки совершенно разные, каждый покупатель сможет найти что-то для себя.
3-комнатные квартиры представлены в небольшом количестве, поскольку сегодня люди предпочитают не покупать большие квартиры. Площадь варьируется от 75,9 до 88,2 кв. м., а цены — от 7,4 до 8,5 млн. рублей. В таких квартирах предусмотрено 2 санузла: один побольше, второй поменьше. В трехкомнатных квартирах по два балкона.
Все квартиры продаются напрямую через компанию «Петербургская Недвижимость». Покупатель не переплачивает ни на одном из этапов покупки. При 100% оплате можно получить скидку, сэкономив до 15%. Для покупателей также доступны:
-
специальная ставка по ипотеке (первый взнос — от 270 тыс. рублей);
-
рассрочка (для определенных проектов);
-
использование материнского капитала.
Девелопер сотрудничает с самыми надежными банками страны: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Банк Санкт-Петербург и другие.
Отделка квартир
Отделка помещений представлена в темном и светлом оттенках: шоколад и ваниль. В каждом корпусе — разнообразный ремонт с использованием качественных материалов. Рассмотрим вариант «Шоколад. Стандарт» на примере нескольких корпусов и сравним с «Ванилью».
Корпус 1:
-
стандартная входная дверь с декоративной панелью;
-
пол везде (кроме санузла) выложен ламинатом цвета «дуб Гамбург»;
-
межкомнатные двери в двух вариантах: глухая дверь для помещений и с остеклением для кухни;
-
темные напольные плинтуса с кабель-каналом;
-
стены — виниловые обои на флизелиновой основе;
-
акриловая ванная с экраном, либо душевая кабина;
-
раковина с тумбой и смесителем;
-
темная напольная и настенная плитка от «Керама Марацци» (либо аналог);
-
унитаз типа «компакт».
Теперь посмотрим отличия дизайна «Шоколад. Стандарт» в корпусе 2:
-
на полу уложен ламинат светлого оттенка;
-
пластиковый плинтус с кабель-каналом в цвет напольного покрытия;
-
санузел выложен светлой плиткой цвета «Кофе с молоком» (либо аналог).
Рассмотрим тип отделки «Ваниль. Стандарт» на примере корпуса 1:
-
стандартная входная дверь с декоративной панелью (темной);
-
пол выложен ламинатом цвета «Светлый дуб»;
-
светлые межкомнатные двери цвета «Капучино» в двух вариантах: глухие и с остеклением;
-
светлые напольные плинтуса с кабель-каналом;
-
стены — виниловые обои на флизелиновой основе;
-
акриловая ванная с экраном, либо душевая кабина;
-
раковина с тумбой и смесителем;
-
светлая напольная и настенная плитка от «Керама Марацци» (либо аналог);
-
унитаз типа «компакт».
Другие варианты светлой отделки отличаются оттенком ламината и рисунком на плитке в санузле.
Различные варианты оттенков в отделке — особенность проекта. Новые корпуса будут сдаваться с теплыми полами в ванной или в совмещенном санузле. Узнать подробнее о проекте, как продвигается ход строительства, ознакомиться с планировкой квартир можно не только на месте, но и удаленно на сайте застройщика.
-
Лучшие новостройки на портале УжеДома!
-
Лучшие новостройки на портале УжеДома!
-
Лучшие новостройки на портале УжеДома!
-
Паруса Красносельский
84 994 руб./м² -
YouПитер Мурино
99 130 руб./м² -
Ломоносовъ Ломоносов
67 841 руб./м² -
Северный Вальс Всеволожск
62 522 руб./м²
-
Лучшие новостройки на портале УжеДома!
-
Богатырь 3 Приморский
175 000 руб./м² -
ЖК Гранвиль Василеостровский
172 548 руб./м² -
ЖК Премьер Палас Петроградский
177 900 руб./м² -
Дом у Невского Центральный
181 132 руб./м²
-
Лучшие новостройки на портале УжеДома!