Многие молодые люди и семьи приезжают в Санкт-Петербург с целью обосноваться в городе. Подобрать качественное жилье по карману в северной столице России непросто. Однако ежегодно строится множество новых жилых комплексов, которые как раз позволяют купить квартиру в современной новостройке по доступной цене. Один из них — ЖК «Солнечный город».

Расположение

Жилой комплекс комфорт-класса удобно расположился в одном из самых зеленых районов Санкт-Петербурга — Красносельском. Квартал находится недалеко от Петергофского шоссе. Всего в 10-15 минутах езды на автомобиле есть две станции метро:

1. «Проспект ветеранов»; 

2. «Ленинский проспект». 

«Солнечный город» — это экологически чистый микрорайон, вокруг которого раскинулись четыре парка. Ближайший — «Сосновая поляна», где приятно погулять с детьми, пройтись с собакой или устроить вечернюю пробежку. До государственного музея-заповедника «Петергоф» ехать всего 20 минут. От района легко добраться и до других достопримечательностей округа: парков Александрия и Ораниенбаум, Константиновского дворца. Рядом располагается железнодорожная станция Балтийского направления «Сергиево».

Инфраструктура

Особенность строящегося проекта, который будет представлен в единой стилистике, — большая пешеходная аллея с зелеными насаждениями. Во дворах реализована концепция «пространство без машин», что особенно актуально для жителей с детьми. Паркинг подземный и охраняемый, есть небольшое количество гостевых мест для парковки.

На территории жилого квартала также раскинулся чудесный парк общей площадью 5 га. Он украшен декоративными возвышенностями, кустарниками и деревьями разных пород. В парке оборудованы детские игровые площадки, есть зоны для отдыха, занятий спортом и выгула собак, футбольное поле. 

Максимальная высота монолитных домов в ЖК «Солнечный город» — 12 этажей. Это позволяет сохранить ощущение свободы и безопасности. Высотки не давят на жителей района, а позволяют комфортно прогуливаться по аллеям.

В отношении местной инфраструктуры тоже все хорошо. На территории жилого комплекса уже возведены:

• школа с двумя бассейнами на 1375 учеников;

• два детских сада по 220 мест каждый. 

Магазины, аптеки, салоны красоты, пекарни откроются на первых этажах жилых домов. Планируется постройка большого торгово-развлекательного комплекса, чтобы жильцам района не приходилось ездить за одеждой, техникой и другими крупными покупками в Питер. Также на территории ЖК «Солнечный город» расположатся медицинские центры и банки.

О застройщике

Setl Group — один из крупнейших застройщиков в СПб. Также девелопер возводит недвижимость в Калининграде. Все проекты компании представлены в двух классах: комфорт и бизнес. 

Setl Group вышла на рынок уже как 26 лет. За это время застройщик построил более 300 жилых домов. Что касается ЖК «Солнечный город», включая подпроект с резиденциями, то он до сих пор развивается: в 2021 году планируется начать 11-ую очередь застройки, в состав которой войдут 12 новых корпусов.

Квартиры и цены

В ЖК «Солнечный город» представлены квартиры разной планировки: от студий до «трешек».

Студии имеют площадь от 24 до 36 кв. м. Самая дешевая студия обойдется в 2,4 млн. рублей, а самая дорогая — 3,5 млн. рублей. Планировка стандартная, во всех квартирах есть небольшие лоджии.

1-комнатные квартиры имеют площадь от 29,7 до 43,9 кв. м. Стоимость начинается от 3,2 млн. рублей. Самая дорогая «однушка» — 4,6 млн. рублей. Представлено больше вариантов планировки: «пенал», угловые апартаменты с полукруглыми стенами.

2-комнатные квартиры имеют площадь от 49,3 до 65,5 кв. м. Стоимость квартир — от 5 до 6,6 млн. рублей. Планировки совершенно разные, каждый покупатель сможет найти что-то для себя.

3-комнатные квартиры представлены в небольшом количестве, поскольку сегодня люди предпочитают не покупать большие квартиры. Площадь варьируется от 75,9 до 88,2 кв. м., а цены — от 7,4 до 8,5 млн. рублей. В таких квартирах предусмотрено 2 санузла: один побольше, второй поменьше. В трехкомнатных квартирах по два балкона.

Все квартиры продаются напрямую через компанию «Петербургская Недвижимость». Покупатель не переплачивает ни на одном из этапов покупки. При 100% оплате можно получить скидку, сэкономив до 15%. Для покупателей также доступны:

• специальная ставка по ипотеке (первый взнос — от 270 тыс. рублей);

• рассрочка (для определенных проектов); 

• использование материнского капитала.

Девелопер сотрудничает с самыми надежными банками страны: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Банк Санкт-Петербург и другие.

Отделка квартир

Отделка помещений представлена в темном и светлом оттенках: шоколад и ваниль. В каждом корпусе — разнообразный ремонт с использованием качественных материалов. Рассмотрим вариант «Шоколад. Стандарт» на примере нескольких корпусов и сравним с «Ванилью».

Корпус 1:

• стандартная входная дверь с декоративной панелью;

• пол везде (кроме санузла) выложен ламинатом цвета «дуб Гамбург»;

• межкомнатные двери в двух вариантах: глухая дверь для помещений и с остеклением для кухни;

• темные напольные плинтуса с кабель-каналом;

• стены — виниловые обои на флизелиновой основе;

• акриловая ванная с экраном, либо душевая кабина;

• раковина с тумбой и смесителем;

• темная напольная и настенная плитка от «Керама Марацци» (либо аналог);

• унитаз типа «компакт».

Теперь посмотрим отличия дизайна «Шоколад. Стандарт» в корпусе 2:

• на полу уложен ламинат светлого оттенка;

• пластиковый плинтус с кабель-каналом в цвет напольного покрытия;

• санузел выложен светлой плиткой цвета «Кофе с молоком» (либо аналог).

Рассмотрим тип отделки «Ваниль. Стандарт» на примере корпуса 1:

• стандартная входная дверь с декоративной панелью (темной);

• пол выложен ламинатом цвета «Светлый дуб»;

• светлые межкомнатные двери цвета «Капучино» в двух вариантах: глухие и с остеклением;

• светлые напольные плинтуса с кабель-каналом;

• стены — виниловые обои на флизелиновой основе;

• акриловая ванная с экраном, либо душевая кабина;

• раковина с тумбой и смесителем;

• светлая напольная и настенная плитка от «Керама Марацци» (либо аналог);

• унитаз типа «компакт».

Другие варианты светлой отделки отличаются оттенком ламината и рисунком на плитке в санузле.

Различные варианты оттенков в отделке — особенность проекта. Новые корпуса будут сдаваться с теплыми полами в ванной или в совмещенном санузле. Узнать подробнее о проекте, как продвигается ход строительства, ознакомиться с планировкой квартир можно не только на месте, но и удаленно на сайте застройщика.