Количество деревянных домов в России увеличилось на треть

По данным Росстата, за год объем строительства домов с использованием несущих конструкций из древесины вырос на 31%. В 2021 году на всей территории РФ появилось почти 11 млн кв.м деревянного жилья, а в 2022 — 14.2 млн кв.м. Если сравнивать это значение с показателями допандемийного 2019 года, увеличение составило 61%.

По сравнению с 2021 годом ввод индивидуальных домовладений из всех материалов по объемам в целом вырос лишь на 16.5%, достигнув чуть более 57 млн кв.м. Если сравнивать это значение с объемами 2019 года, увеличение составило 49%. Это свидетельствует о том, что объемы деревянного домостроения демонстрируют более высокие темпы роста, чем средние показатели по рынку.

По мнению экспертов Ассоциации деревянного домостроения (АДД), реальные объемы возведения домов с применением несущих конструкций из дерева выше и составляют более 23 млн «квадратов», что соответствует 41% от общего объема ИЖС. Связано это с тем, что почти в 1/2 домов, в которых по статистике используются другие материалы, стены представляют собой многослойные и комбинированные конструкции. Чаще всего в их основе присутствуют деревянные несущие конструкции.

Количество домов в ИЖС в зависимости от основного материала составляет:

• 126.4 тысячи — из дерева;

• 79.7 тысяч — из кирпича;

• 40.7 тысяч — из блоков;

• 33.9 тысяч — из прочих материалов (монолит, панели, камень).

Лидирующую позицию по темпам строительства деревянных домов занял Краснодарский край. Здесь в прошлом году было введено в эксплуатацию 4 169 домов, что больше в 5.6 раза по сравнению с их числом в 2021 году. Такая популярность деревянного домостроения связана с легкостью конструкции и возведения, отсутствием необходимости устройства массивного фундамента, а также экологической составляющей домов из натурального материала.

По приросту деревянных домов лидерами остаются Москва и Подмосковье: за год число новостроек из дерева увеличилось с 20.5 до 29.7 тысяч. Здесь число возведенных деревянных домов превышает количество «каменных».

В тройку лидеров по объемам ввода деревянного жилья входят:

• Москва и область — 3.6 млн кв.м;

• Башкортостан — 1.1 млн «квадратов»;

• Санкт-Петербург и Ленинградская область — 940 тысяч кв.м.

По мнению директора АДД по работе с госорганами В. Фидарова, увеличение объемов деревянного домостроения в прошедшем году связано с его популяризацией и со снижением стоимости пиломатериалов. К другим факторам, положительно повлиявшим в целом на рынок частного строительства относятся:

• увеличение спроса на дома в частном секторе после пандемии;

• введение программы социальной газификации;

• программа дачной амнистии и т.д.