Новостройки в Санкт-Петербурге

В Санкт-Петербурге есть большое количество новостроек. Но первичный рынок города неоднороден – застройка определяется особенностями района.

При дефиците, недостатке жилья цены всегда растут. Если новостроек становится меньше, квартиры дорожают в цене.

Распределение по районам

Классическим примером сногсшибательного роста стал ЖК «Лермонтовский 54» в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга – его лоты подорожали минимум на 20%. Также в доля квартир в спальных районах сократилась с 30% до 20%, а средние цены поднялись на 11,2% - примерно за год.

Если тенденция продолжится, скоро в петербургских «спальниках» у метро останутся лишь комплексы бизнес-класса или комфорт плюс с улучшенными характеристиками. А весь масс-маркет пойдет на окраины и в область. При этом в городских спальных районах предлагаются вполне современные новые ЖК:

• Лисино;
• Парк-квартал Юнтолово;
• Glorax Парголово;
• Ручьи;
• Лайнеръ;
• Живи! В Рыбацком;
• Parkolovo.

В мае цены на квадратные метры выросли в большинстве районов. В рейтинге особенно выделяются Центральный и Петроградский. Из городских окраин лидируют Невский и Петродворцовый районы. Интересные объекты можно найти в различных районах северной столицы.

Особенности домов

Из зданий в СПб встречаются преимущественно панельки – с большим количеством студий. Основную массу новостроек в городе представляют кирпично-монолитные здания, возводимые по новым стандартам.