Рекомендации по выбору первого жилья в России

ЛИД При покупке первого жилья следует определиться с типом недвижимости и его локацией. Эти характеристики объекта являются основными: именно они и определяют остальные параметры сделки. 

Покупка первого жилья – это процесс, который требует осознанного подхода. Стоит прислушаться к рекомендациям риэлторов и проанализировать основные параметры недвижимости.

Жилье на вторичном или первичном рынке

Квартира на вторичном рынке продается по ДКП и полностью подходит для проживания. Клиенты, рассматривающие «вторичку», могут найти интересные варианты в историческом центре или спальных районах с хорошей инфраструктурой. К минусам таких объектов можно отнести правовые риски, плохое состояние коммуникаций, сырость в санузлах и наличие неблагополучных соседей (актуально для домов с социальным жильем).

Квартиры в современных ЖК стоят дороже, но они имеют качественные коммуникации, красивые места общего пользования и интересные планировки. Новостройки отличаются равномерным контингентом жильцов и позволяют получить жилье с современными системами вентиляции, отопления, кондиционирования, электрификации. Также к их плюсам можно отнести:

• широкий выбор вариантов отделки;
• гарантии и систему поддержки со стороны застройщика;
• закрытые благоустроенные дворы;
• подземный паркинг.

Выбор месторасположения

При выборе локации рекомендуется смотреть на транспортную доступность и удаленность района от важных для покупателя объектов (работы, дома родителей, фитнес-центра и т.д.). Помимо этого следует учитывать близость к инфраструктуре, расположение остановок общественного транспорта, уровень преступности и наличие парковых зеленых зон.

Выбор застройщика

Для тех, кто покупает новостройку, важно правильно выбрать застройщика. Для этого необходимо проверить:

• репутацию и историю девелоперов;
• качество других проектов фирмы;
• финансовое состояние строительной фирмы;
• наличие разрешения на строительство и официальной проектной декларации;
• гарантии застройщика на строительство и техническое обслуживание.

При поиске застройщика и оптимального ЖК стоит обратиться к профессиональным риэлторам или консультантам в сфере недвижимости. Эксперты найдут максимум информации о застройщике и помогут подобрать надежный проект.

Оформление ипотеки

Ипотека – популярный инструмент для покупки квартиры. Банки предлагают выгодные ставки для вторичного и первичного рынка, открывают возможность субсидирования и оформления льготной ссуды. Для получения займа рекомендуется обратиться к кредитному брокеру: он поможет подобрать наиболее выгодных вариант с учетом данных заемщика.