В Москве запретили маленькие квартиры

В Москве внесли запрет на строительство маленьких студий, однушек и двушек. Он распространяется на любые квартиры, имеющие жилой статус.

С 01.08.24 в Москве нельзя возводить квартиры, жилые помещения площадью меньше 28 кв.м. Запрет регламентирован постановлением Сергея Собянина от 23.07.24. В рамках нового НПА площадь квартир (без учета дополнительных помещений) должна быть не менее 28 кв. м. для всех однокомнатных квартир.

Этот запрет распространяется и на те объекты недвижимости, в которых одна жилая комната не отделена какими-либо внутриквартирными перегородками от кухонной зоны. Т.е. с августа 2024 года как обычные однушки, так и студии в новостройках должны быть менее 28 кв.м. При этом площадь двухкомнатных квартир по новому закону должна составлять не менее 44 кв.м. – также без учета балконов.

Важно. Нормативно-правовой акт не имеет обратного действия и не распространяется на жилые комплексы, которые уже получили разрешения и прошли необходимые экспертизы.

Нововведения в строительной сфере связаны с поручением Владимира Путина увеличить жилплощадь на одного человека. В частности, планируется увеличить этот показатель до 33 кв.м. к 2030 году.