Ипотека 2017: выгодно ли брать целевой кредит

Желающих улучшить комфортность проживания множество. Не у всех достаточно средств для приобретения квартиры одним платежом. Накопить нужную сумму довольно трудно. За годы откладывания финансов жилье изменится в цене не в меньшую сторону. Ипотечное кредитование – возможность улучшить жилищные условия уже в ближайшие месяцы. При этом квартира, после погашения ипотечного кредита, переходит в полную собственность заемщика.

Выгодные предложения банков

Вариант ипотеки на сегодняшний день очень удобен. Получить займ в крупных банковских структурах под залог приобретаемой недвижимости не так уж сложно. В текущей ситуации финансового рынка кредитные предложения довольно приемлемые. Самые крупные финструктуры в конкурентной борьбе за клиентов снижают процентные ставки по долгосрочным целевым займам.

«Бинбанк» предлагает ипотеку «Новостройка с господдержкой» со ставкой 10,5% годовых. Получить ее могут заемщики, воспитывающие от 3-х детей, в возрасте 21-65 лет. Важное условие: наличие денежных средств в размере половины стоимости покупаемого жилья. Квартиру можно приобрести только у аккредитованных банком застройщиков. Для тех, кто подходит под такие условия переехать в комфортное жилье можно практически завтра. Проверенные банком застройщики одна из гарантий реального получения квартиры.

Не менее привлекательна ипотека «Газпромбанка», поддерживаемая государством. Наличие половины денежных средств, условие погашения от 1 до 7 лет предполагает ставку выплат по займу в 10,8%. Для тех, у кого авансовая сумма от 20%, а срок погашения предполагается более 7 лет платеж составит 11,3%. Банк предлагает клиентам застраховаться, но это условие не обязательно.

Ставку выплат по ипотеке в 11% предлагает клиентам «Банк Жилищного Финансирования». Займ предоставляется только гражданам РФ. Предварительный платеж не менее пятой части стоимости приобретаемого жилья. Период погашения не более 20 лет. Получить ипотеку можно только в местностях где имеется отделение БЖФ.

Приемлемые условия ипотеки

Если в вышеописанных банковских организациях требования к заемщикам достаточно строгие, то другие, не менее известные финучреждения, могут предоставить ипотеку более широкому кругу клиентов. В «Сбербанке» займ под вторичное жилье от 12%. Ставка определяется индивидуально каждому кредитуемому. «Промсвязьбанк», «ВТБ24» предлагают ипотеку от 12,5%. Банки «Росгосстрах», «Райффайзенбанк» от 11,75/11,9%. Периоды погашения кредитного займа в этих банках до 30 лет. Первоначально вносимая сумма от 15% и выше.

По оценкам различных экспертов в области недвижимости снижения цен на квартиры вторичного, первичного рынков не предполагается. Наоборот себестоимость квадратных метров возрастает. Во многом ее рост зависит от региона. В центральных округах только за прошлый год цена кв.м. жилья в некоторых местностях увеличилась на 7%. Это свидетельствует, что рост стоимости недвижимости, пусть даже малозаметный для неспециалистов, но продолжается.