Сдача квартиры в аренду посуточно

Каждый человек, который имеет в собственности недвижимость, хотя бы раз задумывался ее сдавать. Существует множество различных видов аренды, один из них посуточная сдача. Исходя из названия, данный вид представляет собой сдачу в аренду помещения людям на сутки или более. Такой вариант может быть гораздо выгоднее, чем любой другой аналог. Перед сдачей недвижимости на сутки необходимо изучить основные нюансы этой сделки.

Какая недвижимость подходит

Специалисты говорят о том, что не каждая квартира подходит для посуточной аренды. Большинство людей готовы платить достаточно большие деньги за аренду на один день, поэтому они рассчитывают получить недвижимость:

• с качественным ремонтом;
• расположенную в центре города или в месте, где имеются архитектурные ценности.

Чем лучше выглядит квартира, тем больше шансов ее сдать. Потенциальными клиентами посуточной аренды становятся туристы и люди, оказавшиеся в командировке. Если квартира соответствует требованиям, то можно рассчитывать на большой спрос.

На сколько это выгодно

Естественно, если считать прибыль за сутки между сдачей квартиры на месяц и сдачей на один день, разница будет колоссальная. Однако обеспечить стабильный поток клиентов будет очень сложно. Сдача квартиры на сутки — настоящая работа. В отличие от долгосрочной аренды, здесь потребуется постоянно поддерживать несколько активных объявлений, разговаривать с потенциальными клиентами, приводить жилье в порядок после каждого клиента (осуществлять уборку, менять постельное белье).

Обычный человек может рассчитывать на выгоду, если он сдает квартиру посуточно не меньше, чем на 15 дней подряд. В таком случае потребуется меньшее время уделять на поиск клиентов и другие заботы. Сдавать квартиру на короткий промежуток времени выгодно, если недвижимость находится в центре крупного города, и аренда стоит огромных денег.

Какую цену выставлять

Чтобы определиться с ценой, необходимо детально изучить рынок. Потребуется найти схожие варианты, которые сдаются посуточно. Выставлять рекомендуется среднюю цену. Если постоянно следить за рынком, можно начать понимать, когда поднимать или снижать цену.

Если у человека не получится сдавать недвижимость на короткие промежутки времени, он всегда может сделать выбор в пользу других видов аренды. Попробовать стоит в любом случае, особенно если в первую очередь важна прибыль.

Сдача квартиры посуточно может принести большее количество денег, но потребует от человека активных действий. По статистике доля краткосрочной аренды на рынке около 5-10%. Это означает, что данный вариант подходит не всем.