"Граффити" - ЖК с новостройками комфорт-класса в Санкт-Петербурге (Приморский район). Застройщик - компания "Ойкумена". Планируется 11 этапов застройки. Сначала будет построен дом в 24 этажа на 487 квартир. И подземный паркинг под 109 автомобилей.

Корпуса.

В состав комплекса входит 16 домов из монолита. У всех них яркие фасады, а остекление балконов витражное панорамное. Запроектирован один 10-этажный корпус, все остальные будут на 24 этажа. На первых двух этажах располагаются встроено-пристроенные помещения для офисов, у каждого изолированный выход и санузел, с третьего этажа - квартиры. Жилье поступит к сдаче после полной чистовой отделки. Продаются квартиры-студии и квартиры на одну, две, три комнаты. Потолки высотой 2,75 м.

На первом этаже, помимо офисов, располагаются:

• входные группы из стекла;
• помещения под инвентарь для уборки;
• комнаты гигиены, где после прогулки можно почистить обувь и помыть лапы животным;
• места, где временно можно хранить коляски и велосипеды;
• разные технические помещения.

В коротких секциях предусмотрено по 2 лифта, в длинных – по 3 лифта.

Инфраструктура квартала.

Застройщик намерен развить собственную инфраструктуру в квартале. Он построит:

• три детсада на 140, 110 и 50 мест;
• школу на 975 детей;
• три паркинга по шесть этажей.

На крышах подземных парковок компания обустроит спортивные площадки, детские площадки, места для выгула собак, зоны отдыха с небольшими архитектурными формами и фонтанами. Проводят озеленение территории. Во дворах квартала сделают доступным бесплатный Wi-Fi.

"Граффити" располагается недалеко от озера Долгое и Мартыновского сквера. Вблизи есть несколько детсадов и школ. На перекрестке улиц Парашютная и Долгоозерная планируют постройку роддома и больницы.

Транспортная развязка.

Выезд на ЗСД расположен в 4,5 км от новостройки, к выезду на КАД 9,5 км. Общественным транспортом за 15 минут можно добраться до метро "Комендантский проспект".

Площадь квартир и цена на них.

Однокомнатные квартиры будут с общей площадью 22,85 - 26,95 метров квадратных. Цена одного метра - 90 000 - 110 000 рублей.

Площадь двухкомнатных квартир 52,87 - 58,81 метр квадратный. Стоимость метра - 81 000 - 84 000 рублей.

У трехкомнатных квартир площадь составляет 71,69 - 73,55 квадратных метра. Цена 79 000 - 96 000 за один метр.