Квартира на окраине: в чем выгода?

Когда крупная сумма уже в кармане, остаётся самый главный шаг: выбрать квартиру своей мечты. Казалось бы, всё есть и вот-вот мечты о семейном гнездышке воплотятся в жизнь. Решение финансового вопроса и наличие разных объектов на рынке недвижимости не означает, что потенциальный покупатель лишен тягости выбора. Самые распространенный вопрос потенциального покупателя:"Покупать на окраине или ближе к центру?" Сегодня развеем сомнения, чтобы вы совершили выгодную сделку.

Квартира в центре или на окраине города

Выгодней купить квартиру, которая находится в административном центре города (или в ближайшем районе). Но все знают, что квартиры в историческом районе города - лакомый кусочек для застройщиков, поэтому стоимость на это сегмент недвижимости растет, как грибы после дождя. Зачем искать деньги и переплачивать, если можно купить ту же квартиру, с хорошей планировкой и балконом, дешевле, но на окраине города. Принять окончательное решение вы сможете после того, как прочтете эту информацию полностью.

Окраина: далеко или близко

Часто бывает, что окраина большого города - это территория, которая когда-то была отдельным поселком (деревней). Просто из-за глобализации большой населенный пункт расширил свои границы. Поэтому окраина города может граничить с трассой (главной артерией города, где курсируют легковые и грузовые автомобили, маршрутки или смежной территорией, где начинается пригород). Отдельный и счастливый случай, когда постройка на окраине города находится в зеленой зоне (где рядом есть лес). Поэтом можно устраивать утренние пробежки, организовывать пикник и гулять с ребенком, если под боком первозданная природа.

Преимущества покупки:

• демократические цены на жильё, на 30-40 процентов дешевле, чем в центре;
• тихий район, отсутствие суеты и шума, от которого устанешь, как только откроешь окно;
• городская прописка будет все ровно ваша;
• возможность добраться в центр города быстро, если есть свой автомобиль.

Возможные минусы:

• далеко расположен метрополитен;
• проблемы с инфраструктурой (заполненные маршрутки), но они могут вас не коснуться, если есть автомобиль;
• криминальный район, не приветливые соседи;
• возможно, этот район был промзоной, а значит, гипотетически увеличиваются риски для здоровья.

Необходимо оценивать квартиру и район, где она находится по всем параметрам. Возможно, квартира на окраине - лучший вариант для вашей семьи. Не стоит быть категоричным человеком. Но, если вы заметили недостатки рядом с домом (свалка, неработающий завод), лучше отказаться от подобного предложения.