О росте стоимости квартир в Санкт-Петербурге можно судить по информации, которую представил Яндекс. Первичное жилье подорожало на 9,8 % за м², вторичное – на 8 %. В Ленобласти новостройки подорожали еще больше – на 19 %. А вот стоимость вторичек практически не изменилась, поднявшись всего на 1 %.
В 2019 году в Петербурге построено 3,4 миллиона м² жилья. Это меньше, чем было годом раньше. Тогда было сдано почти четыре миллиона м².
Аналитики рассказали, что в декабре стоимость новых квартир оценивалась в среднем в 122 500 рублей за м², что на 11 700 рублей дороже, чем в предыдущем году. Стоимость на вторичное жилье – в пределах 113 500 рублей за м². Рост цены составил 9 000 рублей.
Больше всего, на 5 %, подорожали однокомнатные квартиры. Это популярный формат жилья.
Ситуация с престижностью районов не поменялась. Самым дорогим считается Дворцовый район. Здесь цена за квадрат жилья составляет 277 000 рублей. В Чкаловском округе, а это часть Петроградского острова и Крестовский остров, жилплощадь оценивается в 214 000 рублей за м².
Дешевое жилье в пригородных районах. В Шушарах и Колпино за м² просят по 87 000 и 83 000 рублей соответственно. Районы Ломоносова и Красного Села к ним не относятся.
По области вторичный рынок за год почти не подорожал. Статистика показывает, что в декабре прошлого года за м² здесь просили 52 000 рублей. При сравнении с данными предыдущего периода, динамика в сторону подорожания незначительная – 2 000 рублей.
А вот цены на новые квартиры в области взлетели на 19 %. Если раньше они оценивались в 73 000 рублей за м², то на пороге 2020 года – 87 000.