ЖК «Новое Купчино»: кирпичный оазис у паркового квартала

Если сравнить сегодняшний район Купчино с ним же 10 лет назад, то провести какие-то параллели будет весьма проблематично. За счет строительства новых жилых комплексов и благоустройства территории поменялся общий образ некогда довольно серой локации. Дело в том, что жилая застройка Фрунзенского района до недавних пор была представлена преимущественно многоквартирными панельными домами, которые возводились в период с 1968 по 1985 год. Сегодня в Купчино буквально на глазах меняется общая атмосфера района, формируется комфортная жилая среда и инвестиционная привлекательность.

Кирпичный оазис

Именно здесь на пересечении Малой Бухарестской улицы и Дунайского проспекта создается жилой комплекс «Новое Купчино» от компании «Строительный трест» – объект комфорт-класса с ярко выраженными элементами класса «бизнес». Узнать его не составит труда. На сегодняшний день – это единственный в районе объект, полностью строящийся из натурального кирпича – своеобразный кирпичный оазис.

Но не материалом единым! Архитектурное решение так же выделяется на общем фоне – 13-этажный комплекс возводится в форме многогранника с тремя вписанными корпусами. На уровне первых пяти этажей применяется кирпич темного цвета, и с высотой переходит в более светлые оттенки. Проект включает в себя 2352 квартиры, подземную парковку и отдельностоящие многоярусные паркинги. Ввод в эксплуатацию первого этапа намечен на 2020 год, второго этапа – на 2021 год.

Расположение нового жилого комплекса понравится как автомобилистам, так и тем, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом. До ближайшей станции метро «Дунайская» – менее 800 метров, а благодаря близости Витебского проспекта, Софийской улицы и КАД от жилого комплекса можно легко добраться как до центра города, так и до аэропорта «Пулково» и южных пригородов Петербурга – Пушкина и Павловска.

Социальная инфраструктура тоже хорошо развита – в районе работает более 10 детских садов и школ, три поликлиники. Кроме того, на прилегающем к ЖК «Новое Купчино» участке «Строительный трест» в 2022 году построит детский сад на 350 мест.

Но главным преимуществом локации являются зеленые рекреационные зоны – парки Интернационалистов и Героев-Пожарных. Сегодня это замечательные места для променадов и велопрогулок. И если парк Интернационалистов был заложен еще в восьмидесятых, то летопись парка Героев-Пожарных только начинается. А несколько лет назад эти зеленые места и вовсе находились в плачевном состоянии.

Взгляд в прошлое

На месте парка Интернационалистов в первой половине XX века располагалось село, носившее название Романово, а позже – Рылеево. И кроме деревянных домов да огородов с плодовыми садами здесь не было ничего. Во время массовой застройки северной части Купчино в шестидесятых годах все дома были снесены. С начала 1980-х годов началось благоустройство парка – были организованы три приподнятые открытые арены, из старого русла реки Волковки сформированы два пруда, а на территории за Южным шоссе построена детская площадка в виде крепости.

В 1988 году парку официально дали название – Интернационалистов, примерно тогда же на большом пруду была построена и открыта лодочная станция. К большому сожалению местных жителей, денег на содержание лодочной станции и детской площадки в девяностых годах не выделялось, и оба объекта пришли в негодное состояние, после чего были снесены.

В 1997 году на территории парка, примыкающей к Бухарестской улице, начато строительство храма Георгия Победоносца, а спустя год установлен монумент воинам-интернационалистам, погибшим в Афганистане. В 2012 году в парке был открыт еще один памятник – бойцам спецподразделений, погибшим на боевых заданиях. Годом раньше, в сентябре 2011 года, в парке был открыт уличный амфитеатр. Окончательный вид парк Интернационалистов принял только в 2019 году после благоустройства за счет городского бюджета.

В парке были оборудованы детские и спортивные площадки, на аллеях появились новые скамейки, а на зеленых лужайках – альпийский горки. Садовники привели в порядок набивные дорожки и газоны, высадили 300 саженцев кустарника, среди которых молодые лиственницы и ели. Облагорожена и береговая линия двух прудов, некогда являющихся старицей реки Волковки, на берегах которой выше по течению и располагалась деревня Купчино.

Оборонительный рубеж

История парка Героев-Пожарных еще более насыщенная, с оттенком героизма. И дело не в спасателях, погибших при тушении пожара в 1991 году в гостинице «Ленинград», в честь которых и назван этот парк. Во времена Великой Отечественной войны по территории нынешнего парка проходил оборонительный рубеж «Ижора» – система железобетонных сооружений в границах Угольный порт – Средняя Рогатка – Купчино – Александровская.

К настоящему времени здесь сохранилось 3 железобетонные и одна долговременная огневые точки. Эти сооружения строились у переднего края обороны Ленинграда, сейчас в этом районе по сути не сохранилось никаких иных свидетельств боевых действий. Именно эти железобетонные конструкции олицетворяют собой памятники несгибаемой воли и великого подвига ленинградцев, так никогда и не допустивших врага в свой город.

Незадолго до войны на месте на территории парка был построен кирпичный завод № 4, хотя мануфактура по производству кирпича существовала здесь еще с 1920-х годов. В предвоенные годы завод активно развивался, добывалась глина из ближайших карьеров. Окончательно карьеры сформировались к 1970-м годам, после чего были заполнены водой. Эти водоемы остались здесь до сих пор, а вот вся промзона была снесена к 2012 году под строительство новых жилых комплексов.

На прилегающей к заводу территории в 1930-е годы был оборудован радиоцентр. После Великой Отечественной войны этот объект обзавелся антенными полями и стал использоваться как релейная радиостанция. Кроме того, купчинские антенны предназначались для глушения «вражеских голосов» – не давали ленинградцам свободно слушать западные радиостанции. Позднее они были перепрофилированы и использовались для средневолнового вещания на Петербург и Ленобласть, а в 2000-х и вовсе были ликвидированы.

Новый облик глиняных карьеров

В 2018 году началась активная стадия реконструкции парковой зоны вокруг карьеров. Восстановлен двухамбразурный пулеметный ДОТ, ставший первым в городе музеем такого рода. В доте-музее воссозданы все инженерные коммуникации и вооружение огневой точки – два пулемета системы Максима на станках НПС-3, система охлаждения, фильтро-вентиляционная установка, электропроводка и отопление. На прилегающей территории реконструирован участок траншеи и стрелковая ячейка.

На территории парка установлены подпорные стенки для создания рельефа, укреплены берега прудов, проведена ливневка. В ходе работ обустроено восемь детских и шесть спортивных площадок, теннисные корты, скейтпарк, проложены велодорожки, установлено более 350 опор освещения и 300 скамеек для отдыха. Кроме того, для посетителей раздается бесплатный Wi-Fi.

Новый парк был открыт в 2019 году губернатором Санкт-Петербурга Александром Бегловым, который поделился планами по озеленению Фрунзенского района, отметив, что в 2020 году планируется благоустроить зеленую зону вдоль Бухарестской улицы. Это позволит объединить новый парк с парком Интернационалистов и создать целый парковый квартал площадью более 100 га. Также здесь появится памятник, посвященный погибшим Героям-пожарным и спасателям. Камень в основание этого памятника заложен в 2015 году. Представители МЧС рассказали, что будут здесь проводить посвящение кадетов, принимать присягу курсантов.

Глядя на то, с каким рвением городские власти взялись за благоустройство парков Фрунзенского района, стоит только позавидовать жителям новых жилых комплексов. Ведь через каких-то несколько лет нынешнее озеленение принесет свои плоды и парки Интернационалистов и Героев-Пожарных станут одним из самых живописных ландшафтных объектов юго-восточной части города.