Минстрой: апартаменты вне закона

Новость последних дней: Минстрой анонсировал возможный запрет строительства апартаментов. Уже построенным и эксплуатирующимся апартаментам будет присвоен статус жилых помещений. Объекты, находящиеся на стадии строительства, будут завершены и впоследствии также переведены в жилой фонд. Пока законопроект находится на стадии обсуждения, но уже известно, что окончательное решение по нему планируется принять до конца 2020 года.

Особенности продажи доли в квартире

Иногда на практике возникает проблема при попытке продать квартиру, в которой есть несколько собственников, обладающих долями. Они появляются, когда жильё делится на нескольких людей, например, наследников или же в случае развода семейной пары. Это может быть 1/3, 1/5, 1/10 и т.д.

Как узаконить перепланировку квартиры?

Даже самое комфортное жилище в определенный момент хочется изменить. Если кто-то удовлетворяется перекрашиванием стен и переклейкой обоев, то другие желают изменить свою квартиру кардинальным образом. К сожалению, сломать в жилище все стены вряд ли получиться, нужно придерживаться правил Жилищного кодекса. Прежде чем приступить к перепланировкам, нужно разобраться, какие стены можно ломать, а что делать категорически запрещается.

Брачный контракт: профилактика здоровья семьи или почему поделить недвижимость стоит до свадьбы

Брачный контракт у любимых людей, собирающихся стать молодожёнами, в России до сих пор вызывает чувство неловкости и стыда: делить при «любви до гроба» имущество, часто ещё не нажитое, как-то неудобно. Накануне свадьбы заводить с любимым человеком разговор о дележе квартиры считается чем-то меркантильным и непорядочным. А зря.

Договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением — способ покупки квартиры и решения жилищного вопроса или неудавшийся социальный эксперимент?

Всем хорошо известно, как можно купить квартиру, заключив договор купли-продажи или договор мены. А вот ещё про два варианта «покупки» многие слышали едва ли. Речь идёт о договоре пожизненной ренты и договоре пожизненного содержания с иждивением. Эти соглашения, по большей части, приравниваются к договорам купли-продажи. Гражданский кодекс с 1995 года предусматривает возможность заключения таких договоров, но их количество после всплеска популярности в конце 90-х сегодня пошло на убыль. Какова причина? Что же такое договор пожизненной ренты и «с чем его едят»?

ЖНК и ЖСК: 215 Федеральный Закон — его суть, а также плюсы и минусы в сравнении с 214-ФЗ

Сегодня большой популярностью пользуется такой способ строительства многоквартирных домов, как долевое участие. Большинство из нас очень хорошо осведомлены и знают, что эти правоотношения регулируются Федеральным законом от 30 декабря 2004 года №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Данный закон направлен на защиту граждан-дольщиков, предоставляет им большой объём прав и способов защиты при их нарушении.

Как получить неустойку по ДДУ согласно 214 ФЗ?

В этой статье мы рассмотрим вопрос взыскания неустойки с застройщика. В настоящее время всё больше застройщиков работают по ФЗ-214 от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости». Однако, проблемы с новостройками те же, что и раньше.

Согласие супруга(и) при покупке и продаже недвижимости

Брак накладывает множество обязательств на супругов, но о тех, которые касаются недвижимости, многие из них часто не подозревают. Отношения между супругами в сфере недвижимости регламентируются не только гражданским кодексом, но и семейным.

Закон 214-ФЗ: краткое содержание и основные нюансы

214 ФЗ написан в далеком 2004 году (официальная дата «рождения» - 30.12.2004 г.) За полных 11 лет многое изменилось, и теперь это вполне надёжный, понятный и действующий закон. Конечно, не всем он нравится, ведь его нормы сильно ограничили застройщиков в использовании средств покупателей будущих квартир (дольщиков), расширили список обязательств перед покупателями. А вот нам, дольщикам, стало с этим законом гораздо легче. Почему?